海口金牛生态小区位于龙华区金岭路 1 号，地处海垦商圈核心区域，毗邻金牛岭公园，兼具成熟配套与生态优势。以下从区位价值、配套资源、小区品质及购房建议等维度展开分析：
项目紧邻金垦路与海秀中路交汇处，步行 10 分钟可达海垦广场，2 公里内覆盖大润发超市、西岭商业广场等生活配套。距离国贸商圈约 3 公里，自驾 15 分钟可达海口湾、世纪公园等核心区域。
公交：步行 3 分钟至金岭路站（26 路、53 路），10 分钟直达国贸商圈；农垦设计院站（33 路、58 路）可换乘至椰海大道。
竣工时间：2000 年至 2019 年分期建设，房龄 2-25 年，新栋 N20 住宅楼于 2019 年获批建设，2025 年完成规划核实。
总建筑面积约 15 万平方米，由 20 栋多层、小高层和高层住宅组成，容积率 2.0，绿化率 30%，园林以热带植物为主，设休闲亭廊和步道。
海南省农垦直属第一小学（直线 米）：龙华区公办小学，2025 年划片需通过 “海易办 APP” 查询，历史数据显示对口概率较高。
停车位：地上流动车位约 80 个，新栋 N20 住宅楼地下车库规划 35 个车位，车位配比 1:0.18，租金 150 元 / 月，停车紧张。
物业公司为业主自管，物业费 0.90-1.20 元 /㎡・月，提供 24 小时安保、公共区域清洁及设备维护服务。
2025 年计划：计划在小区 A 幢、N21 幢地下室及露天停车位增设充电桩，以满足新能源汽车充电需求。
二手房均价：2025 年 3 月约 12019 元 /㎡（安居客），环比上涨 0.18%，同比下跌 13.59%，为海垦板块价格洼地。
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