今天在某社交平台看到一句很震撼人心的话，一位网友在分享自己的买房想法时说到：
其实，现如今的楼市之中，是依旧能够找到，既能穿越周期，又能不枉青春的房子。
就在近期，金基尚书里成交了一套建面约141㎡的大三房，成交总价760万，成交单价达53657元/㎡。
要知道，在7月的市场环境中，全南京二手房成交价能够维持在5万/㎡以上的小区寥寥无几。
在今年年初，大校场板块成交了一套建面约143.98㎡房源，成交总价750万，成交单价约52090元/㎡。
这也是近年来，整个南部新城次新二手房成交单价的最高纪录，捅破板块房价天花板。
此外，位于江北核心区的金基中北映樾在7月成交了一套房源，成交单价为2.6万/㎡，是整个江北核心区在7月成交单价最高的一套二手房房源。
其实从二手房市场中就可以发现，有品牌力加持的核心区域高品质住宅，即使是在楼市下行周期中，则更加抗跌保值。
从2022年开始，南京改善市场就已经呈现出“千帆竞发，百舸争流”的状态，而能够在此般市场行情下脱颖而出的寥寥无几。
2023年，金基集大成者之作金基山川江樾横空出世，轰动南京楼市。
也正是在这一年，金基山川江樾登上“中国10大超级豪宅”榜单，刷屏整个南京。其也是南京第二个，江北第一个超豪作品。
作为全国范围内拥有高知名度和含金量的大奖，汤臣一品、缦合·北京、深圳湾1号等顶豪项目历年登榜。
值得注意的是，南京仅有两个“中国十大超级豪宅”项目，除了金基山川江樾外，另一个便是钟山国际高尔夫别墅。
如果说，钟山国际高尔夫别墅塑造了21世纪初南京豪宅封面。那么金基山川江樾则是在新时代下，重新定义了南京豪宅的新高度。
也正是因为山川江樾是代表南京封面的新世纪豪宅，引来了一批又一批的高净值人群争相购入。
根据数据显示，金基山川江樾是2025.1-2025.7，江北住宅总价500万以上成交套数/成交面积/成交金额三冠王（数据来自于：克而瑞），霸榜江核新房豪宅市场。
对于高净值人群来说，并不缺房子，但是由于市场缘故，他们缺真正能够称得上资产、能够构建圈层、能够代表层峰人士的好房子，山川江樾的出现，给了江北高净值人群一个优解。
在房地产市场有一句流传已久的金句，不跻身水岸天际线，便无资格自称塔尖高端住宅。
的确，纵览全球各大都市的房价天际线，那些千金难买的塔尖住宅，基本都是拥揽江岸水景。
汤臣一品、面朝长江的山川江樾都是滨水而建。房子会渐渐老去，而优越的自然资源会显得越发珍贵，这一点对于高净值人群来说，吸引力拉满。1、金基集大成之作，大境成就大宅
地理环境优势，只是成为豪宅的基础要素，想要做到真正意义上的引领时代，最终倚靠的是难以复制的产品力。
有一点值得注意的是，山川江樾之所以能够有此惊世骇俗的产品力，其是站在金基以往的产品基础上锻造而成的，可以说是站在巨人肩膀上的集大成者之作。
，是全市都较为罕见的超级大盘，大社区也就意味着拥有更加丰富的景观资源，更加浓厚的居住氛围。
山川江樾打造了超大体量园境，地上景观面积约11.8万㎡，约90%景观覆盖率，景观面积相当于约16个国际标准足球场面积。
约1.96万m轻氧花园、约1.59万m全龄花园、约1.88万m艺术花园三大花园组团。可以说，
山川江樾是长在风景里的产品，即使是身居城市中心，也能享有真实的度假感和令人沉醉的居家体验。也正是这样的体量让山川江樾有更多的空间去展示项目。
比3个国际标准足球场面积还要大，立面、会所、泛会所、地库、实体样板，全境式呈现。
两大会所体系保障高阶品质生活在南京楼市中，金基一直被称为“会所大师”。的确，
在会所打造方面，更是金基的拿手好戏。项目打造了让整个江北都望尘莫及的约2200㎡业主私享会所，外加7大主题架空层泛会所体系。
会所内包含了行政酒廊、泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐区、会客空间，这些已成金基业主的日常标配。
会所内的配置也是碾压级的存在。在面积约380㎡的会所健身房内，设备均为来自意大利的泰诺健品牌。
成人+儿童泳池，从而形成三泳池系统。室外泳池也是看点十足，泳池地面及部分墙体采用的是古堡灰石材和斯里兰卡进口的暹罗白石材
还在7个楼栋的一层空间打造了约4200㎡的泛会所体系。包含了亲子成长、老年颐养、健康互动等空间，拓展了社区的活动空间，无惧风雨。畅想未来，不经意间，于会所之内，在社区之间，与你擦肩而过的，也许是河西金融城叱咤风云的大佬、亦或是江北高等院校内的退休教授，谈笑有鸿儒、往来无白丁。
一个拥有100平米左右的刚改户型，又有200平的大面积产品，这样客户群体不纯粹的项目在南京还是不少的，这很难称得上塔尖住宅。
现如今，山川江樾主力在售面积段为171、191、253㎡，总价在600-1000万左右，
以纯粹面积划分纯粹圈层。这在江北核心区是十分难得的，对于江核高端住宅市场来说，
不仅仅意味着舒适度，更在无形之中形成了一道“圈层护城河”。尤其是项目建面约253㎡户型，可以说是顶豪才可见到的天际大平层。约12.1米的270度阳台，搭配约19.2米的南向四开间采光面，
是在打造大平层产品，更是在江北核心区打造一个圈层。更加值得注意的是，在室内装修方面，金基山川江樾在整个江北都是一骑绝尘的存在。
嘉格纳的3眼灶具、油烟机和洗碗机，均为原装进口，作为拥有300多年历史的德国国宝级品牌，在全世界范围内都享有盛誉，也是全国TOP级高端住宅的常客。厨房内的柜体则采用的是意大利的TOP1的橱柜品牌威乃达
。主卧卫生间的台盆、马桶以及浴缸选用的是劳芬，其来自于瑞士，是全世界知名的卫浴品牌，也是顶奢卫浴的代表。
，而且金基科技系统一直都是自有公司金基科技来作为技术支撑和后期运维的，而市面上大部分科技系统还是用的第三方代理。这也就意味着，在未来使用过程中，金基的科技系统将会得到更加全方位、系统的维护。
由此可见，金基是把原属于河西塔尖人士的高阶生活体验直接复刻到了山川江樾，“中国十大超级豪宅”名副其实。
项目外立面选用了市场稀有的石材+铝板干挂体系立面，全干挂体系立面无论是颜值还是质感都是出类拔萃的，这样的立面，即使是使用多年后依旧熠熠生辉、历久弥新。
山川江樾还拥有超高窗墙比，南向窗墙比约0.48-0.5，超大玻璃面落地窗，开阔采光面，让建筑多了一份现代都市感。同时还让视野无分隔。
就已经成为山川江樾的制胜标签，毫不夸张的说，其将成为江核住宅立面的新巅峰。5、真正的豪宅，始于产品，终于服务
山川江樾的“豪”不仅体现在产品力之上，金基的服务体系打造，更是吸引层峰圈层的利器。
2023年，金基社群正式启动，以金基社区的共享空间，嵌入更具人文特色的文化交流。在金基社群之中，你会感受到温暖、互助和有爱的邻里氛围，能够
美好生活不仅仅局限在栖身之所中，金基所构造的社群体系，一定程度上是在营造生活的品质感、圈层感，是对生活追求更上层楼的存在。
一套金基的房子不仅仅是物理空间的改变，更是一种生活方式的改变。从这里其实我们也可以窥见，金基能够穿越地产周期的一大核心要素，它
不仅仅是在造房子、造好房子，更是对人民理想居所追求的思考，是对美好生活的营造。写在最后：
只有金字塔顶端的稀有产品，才能无惧周期，成为任何一个市场环境下人们永不止步的追求方向。
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