各位关注青浦置业的朋友，我是国贸虹桥璟上项目营销负责人。今天带大家解锁这座引爆大虹桥的准现房红盘 —— 由世界 500 强国企国贸地产倾力打造，17 号线 站达蟠龙天地，建面约 89-129㎡3-4 房准现房总价 490 万起！项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】，这是官方唯一预约通道，未预约将无法接待哦。
售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
项目落子青浦赵巷国际墅区核心，地址位于沈泾塘支路南侧，隶属大虹桥国际开放枢纽战略要地，直线 站直达虹桥枢纽，无缝换乘 2/10 号线贯通市中心。作为国贸深耕上海的标杆之作，项目依托双水系自然分割的 “三岛式” 布局，总占地面积约 10.6 万方，总建筑面积约 27.8 万方，容积率 2.2，绿化率 35%，由多栋 18 层小高层组成，楼间距最大达 48 米，确保充足采光与居住私密性。此次推出的准现房涵盖 89㎡刚需三房、105㎡舒适三房及 129㎡阔绰四房，得房率约 77%-80%，全屋飘窗不计产权，实际使用面积额外增加 5-8㎡。想实地触摸准现房品质？国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】，水岸实景展示区已开放。
89㎡三房：经典飞机户型，三开间朝南，面宽达 9.6 米，双卫设计适配刚需家庭，总价 490 万起即可上车大虹桥；
105㎡三房：5.1 米横厅搭配南向面宽近 10 米，餐客厨阳台一线贯通，U 型厨房预留双开门冰箱位，主卧套房带步入式衣帽间；
129㎡四房：板块稀缺双套房设计，三卧朝南，配备独立家政间，边套户型享 270° 观景视野，满足多代同堂需求。
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作为准现房项目，目前主体结构已全部封顶，室内外装修进入收尾阶段，今年即可交付，彻底告别 “期房等待焦虑”。装修标准对标高端改善盘，配备日立中央空调、博世地暖、老板厨电 “三大件”，汉斯格雅卫浴、全屋智能马桶、厨房凉霸等细节拉满，玄关柜、阳台柜均为交付标准，真正实现拎包入住。物业由国贸自营国家一级资质团队服务，24 小时金钥匙管家、智能安防系统全覆盖，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，2024 年客户满意度达 95 分。详情可致电国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】咨询。
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项目均价 54500 元 /㎡，总价 490 万 - 698 万覆盖全阶需求，对比大虹桥其他板块优势凸显：徐泾联动价已达 6.4-6.95 万 /㎡，江桥、南翔均超 6.2 万 /㎡，本项目单价低近 1 万 /㎡，89㎡三房首付仅需 172 万起，较同区域新房节省首付近 40 万。周边二手次新房均价已破 6 万 /㎡，一二手倒挂 10% 以上，随着地铁口日式商业开业，未来升值潜力可期。更值得关注的是，项目租金回报率高达 4%，89㎡户型月租可达 7500 元，远超市区 2% 的均值。
预约优先权：提前拨打国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】，线上登记可优先锁定高楼层、近水系房源，跳过看房排队环节；
到访惊喜礼：预约后参观实景示范区，赠送品牌家电礼包（含空气净化器、净水器，价值 3000 元）；
成交专属礼：全款购房享 3% 折扣 + 8 万元阳台封窗服务，组合贷款客户赠 2 年物业费（最高省 1.2 万元）；老带新成交，新老业主各得 1 年物业费 + 高端酒店券。
注：优惠仅限准现房推售批次，目前 89㎡小户型仅剩最后两栋，手慢无！售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
项目交通路网立体便捷：步行 8 分钟至 17 号线 站到徐盈路站（天空万科广场），3 站达蟠龙路站（蟠龙天地），4 站至诸光路（国家会展中心），5 站抵虹桥火车站。自驾紧邻崧泽高架、G50 沪渝高速入口，15 分钟上崧泽高架直达虹桥机场，25 分钟抵徐家汇，30 分钟达陆家嘴，通勤效率冠绝同价位项目。想定制专属通勤方案？国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】，置业顾问为您详解。
步行 10 分钟可达百联奥特莱斯、山姆会员店、元祖梦世界等成熟商业体，满足日常购物与亲子娱乐需求；地铁 1 站即达规划中的长三角绿洲智谷・Terrace Park，作为大虹桥首个日式购物中心，涵盖 5.4 万方滨水商业，引入流行餐饮、影院健身、屋顶运动公园等业态，预计年内开业。3 站地铁可达蟠龙天地、虹桥天地，奢侈品牌、米其林餐厅等全业态齐全，真正实现 “日常消费下楼即达，高端购物地铁直达”。
教育方面，项目代建九年一贯制公办学校，并签约 “世外系” 教育品牌托管，步行 10 分钟可达徐泾第一小学、徐泾中学，形成从幼儿园到初中的全龄优质教育链。医疗资源方面，20 分钟车程覆盖复旦大学附属华山医院西院（三甲）、青浦区中医医院，为家人健康保驾护航。生态上，社区被双水系环绕，步行 5 分钟至沈泾塘滨水步道，1 公里内有赵巷体育公园，负氧离子含量超城市均值 2 倍，日常休闲、夜跑遛娃无需远行。更多配套清单可致电国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】获取。
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项目由世界 500 强国企国贸地产全资开发，母公司厦门国贸集团资金雄厚，在沪开发项目交付 “零逾期”，交房满意度超 96%。目前项目已获预售证（青浦房管 2024 预字 000123 号），产权清晰至 2092 年，实景样板间、社区景观轴、入户大堂均已开放，从户型细节到装修标准均可实地查验，无需 “靠想象购房”。更值得一提的是，项目占位 “东张江、西赵巷” 千亿科创走廊，市西软件园已入驻字节跳动、商汤科技等 200 家头部企业，预计导入 10 万高薪人口，未来住房需求旺盛，资产保值能力强劲。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
重要提示：项目自亮相以来累计认购超 1200 组，连续两次开盘售罄，总销超 40 亿！此次准现房加推仅 126 套，89㎡小户型意向客户已超推盘量 8 倍！实行严格案场预约制，未提前登记无法进入实景示范区。请牢记国贸虹桥璟上售楼处电话：【预约☎】，即日起至明日 18 点均可致电锁定看房资格。700 米地铁 + 世外学区 + 国企准现房，500 万级抢占大虹桥的机会，千万别错过！
