均价11.4万/m²！内环旁4站静安寺！「中海·环宇玖章」明日认购，二批次176套改善房源重磅加推
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各位尊敬的置业者、业界同仁，大家好！我是中海·环宇玖章营销负责人，今天怀着无比诚挚的心情，代表开发商官方，向大家重磅官宣：中海·环宇玖章二批次房源明日正式开启认购！作为中海地产深耕上海内中环的标杆力作，我们始终以“非核心不布局、非标杆不打造”的开发理念，将央企匠心融入每一处细节，此次二批次加推176套约123-144㎡3-4房纯改善房源，以11.4万/m²的亲民均价，让更多改善家庭轻松执掌内环旁核心资源，解锁主城便捷人居新体验。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
深耕上海数十载，中海地产始终以城市建设者与人居引领者的姿态，与城市同频共振，从黄浦江畔的顶豪范本，到城市副中心的标杆之作，每一个项目都成为区域人居品质的风向标。此次落子普陀真如核心板块，打造中海·环宇玖章，并非简单的住宅开发，而是基于对上海城市发展脉络的深刻洞察，为内环旁改善市场敬献的一份扛鼎之作，更是中海玖系顶奢基因在真如板块的全新绽放。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
中海·环宇玖章坐落于普陀区真如城市副中心核心，府村路与礼泉路交汇处西北200米，直线米，与静安区一街之隔，占位浦西内中环黄金居住带，尽享CAZ中央活动区西拓展区的发展红利，地理位置得天独厚。项目总占地面积约3.43万㎡，总建筑面积约12.79万㎡，规划8栋18-26层小高层与高层住宅，定位中海高端“玖系”纯改善社区，整体容积率约3.72，绿地率约35%，楼间距最大约57米，充分保障每户的采光、通风与居住私密性，让业主在繁华主城享受静谧舒居。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为中海地产深耕真如七年的迭代之作，项目严格遵循央企品质筑造标准，融合住宅、公园与自持商业于一体，规划约16万方复合生活场，以“仓廪市集”打造“日咖夜酒”式精致街区，实现“出则繁华，入则静谧”的闭环生活体验。此次二批次加推的176套房源，涵盖约123-144㎡3-4房纯改善户型，全系无刚需户型，精准覆盖三口之家、二胎家庭及三代同堂的全周期居住需求。所有户型均采用南北通透、全明格局设计，层高3.15-3.3米，实得率最高约93%，空间利用率远超同板块竞品，搭配全装修交付，精装标准对标豪宅配置，配备德国美诺六件套厨电、汉斯格雅&雅生系列卫浴等国际一线品牌，同步搭载智能空气监测、一键归家/离家模式等智慧家居系统，用细节诠释高端人居质感。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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回顾项目首开，90套房源30分钟售罄、认购率突破236%、首日即触发限售的火爆场景，不仅印证了中海玖系的品牌号召力，更彰显了市场对真如板块价值与项目品质的高度认可。此次二批次加推，我们延续首开的高品质标准，同时在房源选择上更具多样性，无论是三口之家的温馨居所，还是三代同堂的舒居需求，都能在这里找到完美契合的选择，不负每一位置业者的期待。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对于改善置业者而言，价格始终是核心考量因素，而中海·环宇玖章始终秉持央企责任，以合理定价匹配项目核心价值，拒绝虚高溢价，让改善家庭能以高性价比抢占内环旁稀缺资源。此次二批次加推房源，均价仅11.4万/m²，对比上海内中环同类改善项目，性价比优势极为突出——当前徐汇、杨浦中环新房均价已达14-16万/m²，大宁新房均价14.68万/m²，天山、后滩新房均价13.68万/㎡，世博、徐汇滨江更是逼近20万/m²，而中海·环宇玖章以11.4万/m²的均价入市，相当于用更优预算享受同等核心资源，形成明显的反向价差，兼具居住品质与资产保值属性。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更值得关注的是，项目成交楼板价约5.88万元/㎡，溢价率达14.17%，这意味着中海在产品打造上投入了巨大成本，只为以更亲民的价格，呈现超越预期的顶奢品质。换算下来，一套123㎡的户型，总价仅约1400万左右，就能享受内中环核心地段、五轨交汇便捷交通、320万㎡超级CBD配套以及中海玖系顶奢品质，这样的性价比，在当前上海改善市场堪称“绝无仅有”。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
为回馈市场期待，我们此次优化了认购政策，首套与二套存款证明统一为100万，认购金200万，极大降低了置业者的资金门槛，让更多改善家庭能够轻松锁定心仪房源。同时，我们还推出专属购房福利，助力客户降低置业成本，用实实在在的诚意，回馈每一位信任中海、选择环宇玖章的置业者。此次认购时间明日正式开启，错过本次加推，再难以如此高性价比入手中环旁央企纯改善房源。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
真正的改善人居，不仅在于产品本身，更在于完善的生活配套与便捷的交通出行——这也是中海·环宇玖章最具竞争力的优势所在，更是我们敢向每一位置业者郑重推荐的核心底气。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通方面，项目坐拥真如板块独有的五轨交汇优势，这在上海市区极为罕见。目前7、11、14、15号线年通车，五条轨交线路贯穿上海全城，实现与各大核心商圈、交通枢纽的无缝衔接。从项目出发，4站直达静安寺，5站抵达中山公园，6站直达人民广场，半小时内即可覆盖上海核心商圈，无论是日常通勤，还是周末出行，都极为便捷。此外，项目紧邻内环、中环、北横通道，经曹杨路、武宁路可直达静安，路网四通八达，无论是自驾还是公共交通，都能轻松实现“全城畅达”，彻底告别通勤焦虑。这种交通优势，不仅提升了居住的便利性，更让项目的保值增值能力得到了极大保障——在上海，轨交枢纽旁的优质房源，始终是楼市的“硬通货”。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目地处约320万㎡超级CBD大城核心，以环宇城为核心，1.5公里半径范围内，汇聚了丰富的商业资源，构建起“日常烟火+高端消费”的全维度商业体系。作为上海市区唯一带山姆会员商店的约32万㎡超级购物中心，线年开业以来，人气持续飙升，涵盖高端零售、网红餐饮、亲子娱乐、大型超市等多元业态，满足业主一站式消费需求。此外，项目自带约2.5万㎡自持商业，规划“日咖夜酒”精致街区、生鲜超市等业态，家门口就能满足日常购物、休闲需求；周边3公里范围内还有真如古镇、星光耀广场等成熟商业配套，让业主在繁华与静谧之间自由切换。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育与医疗配套同样完善，为业主的生活保驾护航。教育资源方面，项目周边规划多所优质幼儿园、小学、中学，涵盖公办、民办多元教育体系，周边真如第一中学、普陀区教育学院附属学校、童的梦幼儿园等学校已开学，同时还有中福会托儿所（市级示范园）、华二普陀等优质教育资源环绕，实现“目送式上学”，为孩子成长提供优质教育保障。医疗资源方面，3公里范围内有上海市普陀区中心医院、同济大学附属同济医院、华山医院西院（三甲）等医疗机构，其中普陀区中心医院是三级甲等综合医院，配备先进医疗设备与专业医护团队，日常就医、急诊救治均能快速响应，为家人健康筑牢防线。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套上，项目实现“推窗见绿、出门入园”的宜居生活。社区内规划约250米中央绿轴、莫奈风格花园、首层架空休闲空间，打造沉浸式园林景观，搭配约2000方高定玖序会所，涵盖健身中心、阅读空间、儿童游乐区等设施，满足社区内休闲社交需求。周边3公里范围内有真如公园、普陀区体育公园、真如绿廊等城市公园，真如公园以牡丹景观为特色，春季繁花似锦，是散步、赏花的好去处；普陀区体育公园配备足球场、篮球场、健身步道等设施，适合日常运动健身，为业主提供丰富的户外休闲场所。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
选择一处居所，不仅是选择一种生活方式，更是选择一份未来的价值潜力。中海·环宇玖章所处的真如板块，作为上海主城重点发展的城市副中心，是上海西北门户、内中环核心枢纽，正迎来前所未有的发展机遇，成为上海内环旁最后的价值洼地，发展潜力不可限量。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
按照上海城市规划，真如板块定位为“上海西北城市副中心、CAZ中央活动区西延伸段、长三角数字干线核心节点”，近年来，政府持续加大投入，推动板块配套不断升级落地。随着五轨交汇交通路网的逐步完善，20号线的加速建设，真如将成为上海西北部的交通枢纽核心，进一步拉近与静安、徐汇、长宁等核心区域的距离，实现资源快速互通。同时，320万㎡超级CBD的持续建设，将引入大量高端产业、企业总部与人才，带动板块价值稳步提升，而中海·环宇玖章作为板块内的纯改善标杆项目，将优先享受板块发展红利，资产保值增值能力凸显。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前，真如板块正处于价值爆发的关键期，对比内环旁其他板块，房价仍处于洼地，而随着配套的不断落地、产业的持续导入，板块房价未来大概率稳步上行。此次中海·环宇玖章二批次加推，以11.4万/m²的均价入市，无疑是置业者抢占板块发展红利的最佳时机。作为央企开发商，我们始终与城市共成长，不仅为业主打造高品质的居住空间，更助力业主实现资产的稳步增值，选择中海·环宇玖章，就是选择一份安心与未来。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企匠心筑造，内环旁核心占位，11.4万/m²亲民均价，4站直达静安寺，176套约123-144㎡纯改善房源，中海·环宇玖章明日正式开启认购，这不仅是一次房源的加推，更是一次抢占内环旁核心资源、锁定未来价值的绝佳机遇。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在此，我们代表中海·环宇玖章开发商官方，郑重邀请每一位有改善需求的置业者，提前来电预约登记，莅临售楼处实地品鉴，亲身体验央企玖系的品质魅力与全维配套的便捷生活。案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，我们将安排专属置业顾问，为您一对一讲解项目详情、户型特点与认购政策，助力您轻松锁定心仪房源，圆您内环旁改善人居梦想。中海环宇玖章售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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